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2021年2月卡尔加里房地产情况分析——卖方市场推升价格

2021-03-09 06:00来源:卡尔加里房产网作者:zy网址:http://www.calgaryjp.com/
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2021年2月,卡尔加里房地产市场出现久违的全方位的上涨行情。从卡尔加里房产协会(CREB)数据看,自2014年以来,是销售最好的一个2月份。2月份销售量同比增长54.3%,达到1836套。新挂房增加2848套,增长13.2%。存量房4518套,同比减少20.4%。独立屋同比涨5%,联排同比涨1.2%,公寓同比涨0.8%。


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尽管目前疫情还没有完全得到控制,房屋交易却异常火热。房产协会首席经济师认为这是因为低利率的推动。同时,看好疫苗的分阶段接种,也给买家带来了信心。对于能源行业的担忧已随着油价的稳步回升而逐步释放。

价格的回升带来房屋上市量的提升,但挂牌价和成交价的空间已大大压缩,也就是说讲价空间已经不大。


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独立屋的行情尤为火爆,特别是60万以下的刚需房,市场上房源很少而且出现大量的抢房现象。条件比较好的房,二个以上的offer,比比皆是。近期的房价上涨成为一个趋势。


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公寓类型有上涨但不很明显,存量房过多是一个重要原因。


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